W propozycji sprzedaży atrakcyjny dom wolnostojący, zlokalizowany w miejscowości Otłowiec, gminie Gardeja, powiecie kwidzyńskim.

Miejscowość Otłowiec znajduje się zaledwie 10 km od Kwidzyna, 4 km od gminnej Gardei, oraz około 20 km do Grudziądza.
Położenie domu to połączenie ciszy, spokoju z szybkim dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej.

W samym Otłowcu znajduje się:
-szkoła podstawowa/przedszkole
-sklep spożywczy
-plac zabaw/boisko
-tereny rekreacyjne

W Gardei znajduje się całe zaplecze handlowo-usługowe.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1250 mkw.
Powierzchnia łączna domu to 160 mkw, powierzchnia użytkowa 102 mkw.
Dom wybudowano w 2015 r./posiada odbiór budowlany.
Świadectwo energetyczne w tracie przygotowania.

Do domu prowadzi prywatna droga dojazdowa, po całej długości wyłożona kostką brukową.
Działka ogrodzona, zabezpieczona bramą wjazdową.
Posesja w części przedniej również wyłożoną kostką brukową, wzdłuż granicy nasadzenia tworzące swoiste dodatkowe ogrodzenie działki.
Z boku domu przygotowano teren na potrzeby tarasu.

Na powierzchnią użytkową domu składa się przestronny oraz słoneczny salon z wykuszem, częścią jadalnianą i otwartą kuchnią.
Ponadto, na parterze znajduje się wiatrołap, spiżarnia oraz łazienka.
Na piętrze domu do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie i dodatkowa łazienka.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest dwu-stanowiskowy garaż, wykonany tą samą technologią co dom.
Garaż posiada funkcjonalne poddasze użytkowe do dowolnej aranżacji.

Dom wybudowano w technologii trójwarstwowej (konstrukcyjna/termiczna/elewacyjna) konstrukcji, która wyróżnia się dużą izolacyjnością cieplną oraz akustyczną.

Dodatkowe informacje:
-dachówka ceramiczna
-okna typu PCV
-użyty materiał: bloczek gazobetonowy
-klinkier na fasadzie
-ogrzewanie podłogowe
-kominek z płaszczem wodnym
-przyłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku w trakcie realizacji.

Polecam i zapraszam Państwa do kontaktu