OFERTA

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 47 m², położony w ścisłym centrum Kwidzyna przy ul. Kopernika. Do lokalu przynależy parking w cenie najmu, co stanowi duże udogodnienie dla klientów i pracowników.

Nieruchomość sprawdzi się jako- biuro,
- kancelaria,
- gabinet usługowy,
- punkt handlowy,
- kawiarnia,
- piekarnia
- lub lodziarnia.

Duża witryna poprawia widoczność lokalu, a przynależny parking można zaaranżować również jako ogródek ze stolikami.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w centralnej części Kwidzyna, w otoczeniu handlu i usług. Bliskość osiedla mieszkalnego, przychodni lekarskich, centrów handlowych generuje duży ruch pieszy i zwiększa potencjał działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem.

Położenie przy ul. Kopernika zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i wygodny dojazd. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla usług profesjonalnych, jak i działalności handlowej czy gastronomicznej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal jest po remoncie, funkcjonalny i wyposażony w niezbędne instalacje. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy oraz charakteru prowadzonej działalności.
W skład lokalu wchodzą:- główne pomieszczenie usługowe,
- pomieszczenie socjalne,
- WC.

Właściciel posiada pełną dokumentację dotyczącą zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającym usługi nieuciążliwe.

Przykładowe dopuszczalne funkcje:- biura i kancelarie,
- gabinety lekarskie i kosmetyczne,
- usługi finansowe,
- handel detaliczny,
- pracownie projektowe,
- szkoły językowe,
- inne usługi niepowodujące uciążliwości.

Duża witryna wystawowa pozwala dobrze wyeksponować markę, produkty lub ofertę usługową.
Z kolei parking należący do lokalu daje dodatkową swobodę w organizacji przestrzeni zewnętrznej.

To lokal dla przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznej przestrzeni w centrum miasta, z wygodnym dostępem i szerokimi możliwościami aranżacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE
czynsz najmu: 3000 zł
opłaty eksploatacyjne: wg wskazań liczników ok. 450 zł
kaucja: 6000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Justyna Chodorowska
Nr telefonu:  

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dbając o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, zamieszczamy materiały w ogłoszeniu profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.