Oferta

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 47 m², położony w ścisłym centrum Kwidzyna przy ul. Kopernika. Do lokalu przynależy parking w cenie najmu, co stanowi duże udogodnienie dla klientów i pracowników.

Nieruchomość sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet usługowy, punkt handlowy, kawiarnia, piekarnia lub lodziarnia. Duża witryna poprawia widoczność lokalu, a przynależny parking można zaaranżować również jako ogródek ze stolikami.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w centralnej części Kwidzyna, w otoczeniu handlu i usług. Bliskość centrów handlowych generuje duży ruch pieszy i zwiększa potencjał działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem.

Położenie przy ul. Kopernika zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i wygodny dojazd. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla usług profesjonalnych, jak i działalności handlowej czy gastronomicznej.

Opis nieruchomości

Lokal jest po remoncie, funkcjonalny i wyposażony w niezbędne instalacje. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy oraz charakteru prowadzonej działalności.
W skład lokalu wchodzą:- główne pomieszczenie usługowe,
- pomieszczenie socjalne,
- WC.

Właściciel posiada pełną dokumentację dotyczącą zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającym usługi nieuciążliwe.

Przykładowe dopuszczalne funkcje:- biura i kancelarie,
- gabinety lekarskie i kosmetyczne,
- usługi finansowe,
- handel detaliczny,
- pracownie projektowe,
- szkoły językowe,
- inne usługi niepowodujące uciążliwości.

Duża witryna wystawowa pozwala dobrze wyeksponować markę, produkty lub ofertę usługową. Z kolei parking należący do lokalu daje dodatkową swobodę w organizacji przestrzeni zewnętrznej.

To lokal dla przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznej przestrzeni w centrum miasta, z wygodnym dostępem i szerokimi możliwościami aranżacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Informacje finansowe
czynsz najmu: 3000 zł
opłaty eksploatacyjne: wg wskazań liczników ok. 450 zł
kaucja: 6000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Justyna Chodorowska
Nr telefonu:  

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.