TYLKO W KELLER WILLIAMS!

LOKALE Z HISTORIĄ PRZYCHODNI - W CENTRUM KWIDZYNA,
W CISZY I WŚRÓD ZIELENI!

Są miejsca, które po prostu dobrze nadają się na biznes.
I są takie, które już mają swoją historię i naturalnie prowadzą
Cię w określonym kierunku.
To właśnie jest to miejsce.

Nie zaczynasz od zera. Zaczynasz w miejscu, które już kojarzy
się z usługami specjalistycznymi.

To właśnie tutaj przez lata funkcjonowała przychodnia.
Dziś w budynku nadal działają m.in. pielęgniarka środowiskowa, psycholog, rehabilitacja oraz biura usługowe. Wspólna część piętra posiada przestronną i wyremontowaną poczekalnię.

Jeśli więc szukasz miejsca na gabinety medyczne czy inne usługi specjalistyczne - warto zobaczyć je właśnie z tej perspektywy (ale nie tylko!).
Na parterze budynku funkcjonuje szeroki wachlarz usług, tworząc spójne i atrakcyjne otoczenie biznesowe.

Zależy Ci na własnej aranżacji i stworzeniu przestrzeni dokładnie
pod swój biznes? Lokale wymagają remontu, co daje dużą swobodę w projektowaniu ich od podstaw.
To może być Twoja nowa siedziba, centrum specjalistycznych usług
albo dwa niezależne biznesy w jednej nieruchomości.

Zalety nieruchomości:
łączna powierzchnia: 137,80 m²,
7 pomieszczeń, które można wykorzystać jako jedną funkcjonalną
całość lub podzielić na dwa niezależne biznesy,
czynsz 1600 zł,
dwa oddzielne wejścia do budynku,
ogrzewanie miejskie,
WC,
lokale są bardzo jasne, słoneczne i ciepłe,
pomieszczenia wymagają remontu, dzięki czemu można
zaprojektować je zgodnie z własną koncepcją i profilem działalności,
wysokie - 3 metrowe pomieszczenia,
dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania,
szeroka klatka schodowa,
przestronne poczekalnie,
dostęp do platformy/podnośnika dla osób z niepełnosprawnościami, umożliwiającego wjazd na piętro osobom poruszającym się na wózku inwalidzkim,
odnowiona kamienica,
na parterze budynku funkcjonują punkty usługowe,
w budynku nadal działają specjalistyczne gabinety i usługi,
co dodatkowo potwierdza potencjał tej lokalizacji,
wspólnota ZUM,
lokalizacja w cichym centrum miasta Kwidzyna,
ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie
w centrum Kwidzyna, a jednocześnie z dala od uciążliwego
miejskiego hałasu.

Przed budynkiem znajduje się park, dzięki czemu okolica jest zielona, spokojna i przyjemna. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz Sąd, restauracje, szkoły oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja, która zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.

Połączenie centrum miasta, ciszy, zieleni i charakteru usługowego okolicy jest tutaj szczególnie wartościowe.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla właściciela własnego biznesu, jak i dla inwestora szukającego miejsca, które można podzielić i przeznaczyć na dwa niezależne biznesy.

Szczególnie warto zwrócić uwagę na potencjał pod działalności,
które wymagają spokojnej atmosfery, dyskrecji i łatwego dostępu
dla klientów, takie jak:
poradnie specjalistyczne (gabinet psychologiczny,
rehabilitacja, fizjoterapia, usługi medyczne, terapia),
gabinety kosmetologiczne,
usługi edukacyjne,
działalności usługowe,
biura.

Dawne przeznaczenie na przychodnię oraz obecność podobnych usług w budynku sprawiają, że jest to miejsce, które ma już swoją usługową historię i naturalny potencjał do kontynuowania tego kierunku.

To nie jest tylko 137,80 m² powierzchni. To gotowa lokalizacja z charakterem, historią i możliwościami stworzenia własnego biznesu dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości, jak również wynajęcia przestrzeni - zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

INFORMACJE PRAWNE I FORMALNE:

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: budynek w bazie GEZ

Wyłączenie odpowiedzialności: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny, jest zaproszeniem do rokowań i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację!

Magdalena Burnicka-Zielińska

KW NIERUCHOMOŚCI
ul. Grudziądzka 22, Kwidzyn