Lokal handlowy, ul. Łąkowa

Łąkowa, Kwidzyn, pomorskie

1 480 000 zł
324 m²
4 567,90 zł/m²

Zdjęcie

Wiesława Chomick...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Łąkowa

Łąkowa, Kwidzyn, pomorskie

zaktualizowane:
20 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 480 000 zł

324 m²

4 567,90 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Łąkowa

Zaktualizowane: 20 listopada 2025

1 480 000 zł 324 m² 4 567,90 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
11

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 480 000 zł (4 567,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: Działki gruntu o łącznej powierzchni 3951 m2 znajdują się w użytkowaniu wieczystym, natomiast działki o łącznej powierzchni 3108 m2 stanowią własność., księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 324 m², 11 pomieszczeń; stan: do remontu
wejście od podwórza
okna: plastikowe, drewniane
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: kompleks budynków; rok budowy: 1970

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe, piec etażowy
telefon
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Kwidzyn, zaktualizowane: 20.11.2025
numer ogłoszenia: 5925

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Łąkowa, Kwidzyn, kwidzyński, pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna, położona w zachodniej części Kwidzyna, z bardzo dobrym dojazdem do drogi krajowej nr 90. Kompleks składa się z czterech działek o łącznej powierzchni 7059 m2, z czego część zabudowana jest dwoma funkcjonalnymi budynkami, a pozostałe pozostają niezabudowane, lecz w pełni przygotowane do zagospodarowania.

Teren jest ogrodzony, uzbrojony i gotowy do wykorzystania na cele usługowe, magazynowe lub inwestycyjne - zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a także kierunkami rozwoju miasta określonymi w studium uwarunkowań.

Podana kwota sprzedaży jest kwotą netto.

BUDYNKI:

- budynek biurowy o powierzchni użytkowej 129 m2, w dobrym stanie technicznym, po modernizacji ok. 2000 roku. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej, ze stropodachem żelbetowym i płaskim dachem pokrytym materiałem bitumicznym. Okna drewniane oraz PCV. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje, w tym elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, c.o., odgromową oraz telefoniczną. Układ pomieszczeń - o charakterze biurowo-socjalnym - umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności administracyjnej lub usługowej.

- budynek wielofunkcyjny o powierzchni 195 m2, wzniesiony w technologii murowano-żelbetowej. Posiada płaski dach, pokryty blachą oraz drewniane okna. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i pełni funkcję socjalno-biurową z pomieszczeniami gospodarczymi. Obiekt jest w stanie technicznym umożliwiającym dalszą adaptację zgodnie z indywidualnymi potrzebami nabywcy.

Całość nieruchomości jest ogrodzona i wyposażona w przyłącza wszystkich kluczowych sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, telefonicznej oraz kanalizacji burzowej.

Łącznie powierzchnia utwardzona płytami jumbo i trylinką wynosi ok. 1400 m2, co gwarantuje wygodny dojazd, manewrowanie pojazdami ciężarowymi oraz komfortowe użytkowanie placów.

Działki gruntu o łącznej powierzchni 3951 m2 znajdują się w użytkowaniu wieczystym, natomiast działki o łącznej powierzchni 3108 m2 stanowią własność.

Niezabudowana część nieruchomości - obejmująca powierzchnię 3108 m2 - jest porośnięta trawą i może zostać wykorzystana jako rezerwa inwestycyjna pod dalszy rozwój działalności lub nowe przedsięwzięcia budowlane.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) uchwalonym przez Radę Miejską w Kwidzynie (uchwała nr III/35/19 z dnia 28 lutego 2019 r.), oferowana nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 42.PU - są to tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.
Dopuszczalna jest na tym obszarze realizacja inwestycji z zakresu:
- działalności produkcyjnej,
- usługowej,
- magazynowej i składowej.

Plan dopuszcza budowę parkingów i garaży dla samochodów ciężarowych oraz niezbędnych dojść i dojazdów.

Ponadto, zgodnie z uchwalonym w 2023 roku Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kwidzyna (uchwała nr LIII/502/23 z dnia 29 maja 2023 r.), nieruchomość znajduje się na obszarze wskazanym jako:
- teren zabudowy usługowej, a także
- teren predysponowany do rozwoju zabudowy mieszkaniowej - zarówno jednorodzinnej, wielorodzinnej, jak i usługowej.

Nieruchomość ta stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą - produkcyjną, usługową lub logistyczno-magazynową - a jednocześnie zainteresowanych potencjałem rozwoju i możliwościami przekształceń funkcjonalnych w kierunku zabudowy mieszkaniowej.

Agent

Wiesława Chomicka

603 705...

603 705 585

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiesława Chomicka

603 705...

603 705 585

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiesława Chomicka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiesława Chomicka

603 705...

603 705 585

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie