Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Kwidzyn
Lokal użytkowy 137,80 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Plac Plebiscytowy, Stare Miasto, Kwidzyn, pomorskie

479 000 zł
137,80 m²
3 476,05 zł/m²

Zdjęcie

Sara Wójtowicz

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Plac Plebiscytowy, Stare Miasto, Kwidzyn, pomorskie

zaktualizowane:
5 stycznia 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

479 000 zł

137,80 m²

3 476,05 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 5 stycznia 2026

479 000 zł 137,80 m² 3 476,05 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 479 000 zł (3 476,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 137,80 m² (118,80 m² powierzchni użytkowej), 7 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: drewniane
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1879
Czynsz: 1 600 zł

Media: woda
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: INACZEJ AGENCJA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 05.01.2026
numer ogłoszenia: IN410509194

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Plac Plebiscytowy, Stare Miasto, Kwidzyn, kwidzyński, pomorskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Zadzwoń lub napisz i zapytaj o wirtualny spacer! Spacer z opcją łatwego pomiaru dowolnego elementu nieruchomości!

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Kwidzyna. To wyjątkowa propozycja łącząca doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz historyczny charakter budynku.
Bliskość sądu generuje stały ruch klientów związanych z obsługą prawną, co czyni lokal idealną przestrzenią na kancelarię prawną, radcowską czy biuro doradcze. Dodatkowo, w budynku funkcjonują gabinety lekarskie, dlatego lokal świetnie sprawdzi się także jako gabinet medyczny, np. fizjoterapii. Powierzchnia: 137,80m2 (w tym 19m2 piwnicy).

Atuty lokalizacji

bezpośrednie sąsiedztwo budynku sądu (duży plus dla potencjalnych
ogólnodostępny parking,
plac z fontanną i strefą relaksu tuż przy budynku,
łatwy dostęp do transportu publicznego i pobliskich miejsc parkingowych.

Funkcjonalność

lokal położony na pierwszym piętrze, w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
możliwość wydzielenia do 3 osobnych gabinetów (łazienka ogólnodostępna na korytarzu),
nowoczesny rozkład umożliwiający dostosowanie wnętrz do różnego rodzaju działalności: kancelaria, gabinet medyczny, biuro, usługi.

Inwestycja w liczbach

wynajem całości: stopa zwrotu 7,35% brutto,
wynajem podzielony na 3 lokale: stopa zwrotu 9,30% brutto.

Koszty utrzymania: średnio 1 636 zł/mies. (ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, części wspólne)
+ woda (miejska woda ciepła i zimna) i prąd według zużycia
Stan techniczny

lokal wymaga odświeżenia (malowanie ścian, wymiana parapetów, kosmetyka łazienki),
w przyszłości konieczna będzie wymiana stolarki okiennej.

Wytyczne planu miejscowego
Budynek jest zabytkiem i znajduje się pod ochroną konserwatorską.

wymiana stolarki okiennej i innych elementów musi być zgodna z charakterem historycznym (materiał: drewno, odtworzenie oryginalnego układu),
układ przestrzenny i struktura obiektu muszą zostać zachowane,
wszelkie istotne prace remontowe (np. wyburzenia, nowe ściany) wymagają konsultacji z konserwatorem zabytków.

Lokal w centrum Kwidzyna to pewna inwestycja, dająca stabilną stopę zwrotu, prestiż wynikający z historycznego charakteru budynku i funkcjonalne możliwości adaptacji. To propozycja dla inwestora, kancelarii, firm usługowych lub medycznych, którzy poszukują miejsca w doskonałej lokalizacji.

Zapewniamy kompleksową pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. INACZEJ Agencja Nieruchomości gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notarialne. Naszą przewagą jest pełne zaangażowanie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard usług, oparty na wieloletnim doświadczeniu. Kierujemy się zasadami etyki zawodowej oraz stosujemy najwyższe standardy jakości branżowej. Informacje dotyczące nieruchomości są przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny - nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie treści, w tym teksty, zdjęcia, rysunki i inne materiały zamieszczone na niniejszej stronie, są chronione prawem autorskim INACZEJ Agencja Nieruchomości. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub przesyłanie treści bez uprzedniej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Agent

Sara Wójtowicz

880 306...

880 306 612

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sara Wójtowicz

880 306...

880 306 612

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sara Wójtowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sara Wójtowicz

880 306...

880 306 612

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie