Tylko w Keller Williams!

Oferujemy Państwu na sprzedaż grunt inwestycyjny w bardzo dobrej lokalizacji w Kwidzynie.
Przeznaczenie gruntu usługowo-mieszkaniowe co daje bardzo wiele możliwości inwestycyjnych.

Działka inwestycyjna nr 5/2 - ul. Furmańska, Kwidzyn

Doskonały dostęp komunikacyjny - blisko głównych ciągów miejskich i węzłów transportowych.

Powierzchnia: 20570m2

Cena: 300zł/m²

Zapisy MPZP - Rejon ulicy Furmańskiej (uchwała XXXV/214/09 z 26 listopada 2009 r.)
Na obszarze działki 5/2 obowiązuje miejscowy plan o następujących parametrach:

Przeznaczenie terenów
Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 7 U:
1) dla terenu ustala się przeznaczenie podstawowe - teren usług turystycznych,
pensjonatowych, gastronomii itp. z dopuszczalną funkcją mieszkaniową;
2) istniejące obiekty kubaturowe do utrzymania, rozbudowy, dobudowy lub wymiany z
dostosowaniem do funkcji, o której mowa w 16 pkt 1;
3) dopuszcza się podział terenu na działki budowlane, na których obowiązuje projektowanie
i realizacja budynków pensjonatowych lub usługowych z dopuszczeniem funkcji
mieszkalnej;
4) dla budynków projektowanych na terenie ustala się:
a) budynki do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie
więcej niż 9.0 m do kalenicy;
b) budynki kryte wysokim dachem o kącie nachylenia głównych połaci 30-45;
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
d) obowiązuje stosowanie pokrycia ceramicznego lub naśladującego ceramiczne w
odcieniach koloru czerwonego, ceglastego lub brązowego;
str. 10
5) wyznacza się maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy dla obiektów kubaturowych
w odległości 10.0m od ul. Furmańskiej;
6) dopuszcza się realizację na terenie drogi wewnętrznej pieszo-jezdnej o szer. min. 7.5m w
liniach rozgraniczających, dochodzącej do ul. Furmańskiej poprzez istniejący wjazd;
7) obszar przeznaczony pod zabudowę, dojścia, dojazdy, parkingi, utwardzone
nawierzchnie nie powinien przekraczać 60% powierzchni działki;
8) dopuszcza się realizację zabudowy gospodarczej i garażowej, zharmonizowanej z
budynkami mieszkalnymi;
9) nakaz pozostawienia minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej na każdej
wydzielonej działce;
10)obowiązuje zachowanie odległości 50.0m od granic cmentarza do projektowanej
zabudowy mieszkaniowej, zakładów żywienia zbiorowego oraz zabudowy usługowej
związanej z przechowywaniem żywności.

Na działce znajduje się budynki mieszkalno-usługowe, gotowe do rozbudowy i adaptacji pierwotnie miały służyć jako baza noclegowa z salą bankietową.

Dużym atutem działki jest bliskość oraz widoczność z DK 90.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki 5/1 o powierzchni 10000 m2.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontaktu

Magdalena Burnicka-Zielińska
doradca ds. nieruchomości Keller Williams
tel