Na sprzedaż: Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem

Gardeja 15 minut jazdy samochodem z Kwidzyna

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealną zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania. Budynek, który łączy funkcje mieszkalne z usługowymi, położony w atrakcyjnej lokalizacji, to doskonała inwestycja dla osób szukających przestrzeni do działalności handlowej, gastronomicznej lub innego rodzaju usług.

Szczegóły nieruchomości:

>

Parter:

Parter budynku to dwa oddzielne lokale, o powierzchni ok 80 m² i ok 35 m², które mogą pełnić funkcję lokali gastronomicznych, handlowych lub usługowych.

Każdy lokal ma duże witryny reklamowe, zapewniając doskonałą widoczność oraz możliwość promocji działalności.

Oba lokale wyposażone w osobne wejścia, co pozwala na ich niezależne użytkowanie i łatwą adaptację do różnych potrzeb biznesowych.

>

Piętro:

Piętro budynku to przestronny metraż, który idealnie nadaje się do przekształcenia w część mieszkalną lub gospodarczą. Istnieje możliwość elastycznego zagospodarowania wnętrz według własnych potrzeb. Można je przeznaczyć na mieszkanie, biura, a nawet wynajem krótkoterminowy.

>

Stan techniczny:

Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz aktualnych standardów.

Nieruchomość jest jednak w solidnym stanie technicznym, co daje pewność, że inwestycja będzie warta przeprowadzenia niezbędnych prac renowacyjnych.

>

Media:

Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę użytkowania. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej to kolejny atut tej nieruchomości.

Zalety nieruchomości:

>

Atrakcyjna lokalizacja - doskonała widoczność oraz dostępność komunikacyjna, idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.

>

Duży potencjał inwestycyjny - możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb (lokale usługowe, mieszkania, biura).

>

Elastyczność w aranżacji przestrzeni - zarówno na cele mieszkalne, jak i na cele gospodarcze.

>

Nieruchomość z potencjałem - idealna dla inwestora szukającego obiektu do remontu, z możliwością adaptacji na własne potrzeby.

Cena:480 000 zł do negocjacji.

Istnieje możliwość zakupienia sąsiadującej działki o pow. 412 m2 w cenie 60 000 zł.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i szczegółowej prezentacji nieruchomości. To doskonała okazja na inwestycję w budynek, który zyska na wartości po przeprowadzeniu remontu i adaptacji!

Zapraszam do kontaktu: Agnieszka  

Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu   Leszek Banaś  

Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa Leszek Banaś .

Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami

Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa

Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty 1,5 miliona zł

Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego , lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.

Oferta nr 88620285 wysłana z systemu LocumNet Online